3 julio 2024
4 min de lectura
¿Estás buscando un nuevo hogar en la Región Metropolitana? La comuna de La Florida con su excelente conectividad y servicios podría ser el lugar ideal para ti. En este artículo te contamos sobre las ventajas de vivir en la zona suroeste de la capital.
La Florida se encuentra ubicada al suroeste de la Región Metropolitana, cerca de Macul, Peñalolén y Puente Alto. Tiene alrededor de 400.000 habitantes y es uno los lugares más poblados de la capital.
Gracias a su privilegiada ubicación y gran acceso a servicios, poco a poco se convirtió en una de las mejores comunas para vivir en Santiago. Así lo afirmó el ranking de “Las 5 comunas con más ventas de departamentos” publicado por la Consultora Colliers, que posicionó a La Florida en el segundo lugar con el 11% de las ventas de inmuebles.
Asimismo, este lugar ofrece una rentabilidad entre 4,5% a 5%, por lo que es una gran opción al buscar comprar una propiedad para inversión.
A continuación, te contamos las principales ventajas de la comuna.
Según lo publicado por El Diario Inmobiliario, La Florida es una de las comunas con mayor plusvalía en la Región Metropolitana ya que ha tenido un aumento del 30% en los últimos cuatro años. Mientras que para las viviendas de entre 3.000 y 4.500 UF es la 1ra en la lista con la mejor plusvalía.
Lo anterior, gracias a su exponencial crecimiento urbano y las proyecciones en términos de conectividad (como la futura línea 8 del metro) y variedad de servicios.
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La Florida tiene estaciones de metro en las líneas 5 y 4 que te llevan a otros lugares de la Región Metropolitana y está conectada con la autopista Vespucio Sur y la Autopista Central.
Próximamente a estas opciones de transporte se sumará la nueva línea 8 del metro de Santiago que reducirá en un 59% los tiempos de viaje y beneficiará a 1,9 millones de habitantes del sector.
La Florida cuenta con una diversidad de parques y áreas verdes, entre ellos destaca el Parque Eduardo Frei con juegos, ciclovías y mil especies de árboles y arbustos.
Por otro lado, también están el parque Santa Amalia y Rojas Magallanes que tienen lugares al aire libre perfectos para compartir.
Si eres fanático del fútbol o disfrutas de asistir a conciertos, el Estadio Bicentenario de La Florida alberga una gran variedad de eventos. Para otro tipo de entretenimiento, puedes visitar el Museo Interactivo Mirador.
La comuna cuenta con una excelente oferta de servicios médicos tales como el Hospital La Florida Dra. Eloísa Díaz o Clínica Bupa.
Asimismo, este sector de la región alberga al Mall Florida Center, Mall Plaza Vespucio y el Patio Outlet La Florida. Todos con una gran variedad de tiendas, restaurantes y entretención.
La Florida también cuenta con colegios e instituciones de educación de calidad, tales como el Instituto La Salle, Colegio Manantial La Florida y Colegio Adventista La Florida, entre otros.
Sin duda, esta comuna es una de las mejores opciones para vivir o invertir en la Región Metropolitana gracias a su excelente conectividad, entorno natural privilegiado y alta calidad de vida.
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